Najvyšší súd Slovenskej republiky vo svojom rozhodnutí zo dňa 25.4.2023, sp. zn. 1Cdo/121/2021 v spore o odstránenie neoprávnenej stavby zrušil rozsudok Krajského súdu v Trnave, ako aj rozsudok Okresného súdu Galanta, ktoré žalobu zamietli pre údajný nedostatok vecnej aktívnej legitimácie žalobkyne.
Najvyšší súd zdôraznil, že podľa § 135c Občianskeho zákonníka má každý spoluvlastník pozemku právo podať žalobu o odstránenie neoprávnenej stavby. V prípade podielového spoluvlastníctva nie je nevyhnutné, aby na strane žalobcov vystupovali všetci spoluvlastníci pozemku. Ak žalobu podáva len jeden spoluvlastník, ostatní spoluvlastníci by mali byť na strane žalovanej, pretože ide o nerozlučné procesné spoločenstvo. Zároveň najvyšší súd zdôraznil, že rozsudok je záväzný aj pre intervenienta, ktorý vystupuje na strane žalovaných.
Inými slovami, návrh na odstránenie stavby podľa § 135c ods. 1 a 2 Občianskeho zákonníka môže podať len vlastník pozemku, pričom ak je pozemok pod stavbou vo vlastníctve viacerých spoluvlastníkov, žalobu môže síce podať ktorýkoľvek z týchto spoluvlastníkov, ale keďže by išlo o nerozlučné procesné spoločenstvo, ten spoluvlastník, ktorý by nebol žalobcom, musí byť v procesnom postavení žalovaného spolu s vlastníkom stavby, resp. všetkými spoluvlastníkmi stavby.